投资房产,不如投资一个停车场!

随着各种各样汽车的普及,车的价格也越来越亲民化,车辆成为人们出行的主要工具之一,基本上每个家庭都有车,中国的人口这么多,那么停车就会带来一个很大的问题。有时候我想,你现在买个房子,不如建个停车场。我们简单的算一笔账,一个100个车位的停车场,一年轻松收费几百万。现在投资房产,真不如投资一个停车场

现在停车4元一小时(算是便宜的了),100个车位就是每小时1004=300元。一天按照10个小时计算,40010=4000元,一天就是4000元,一年365*4000=1460000元。雇佣一个收费的,每月给几个3000元工资,剩下投资的收益是很客观的。

搞一个全自动停车场所需要投资的资金量是因人而异的,还要看地段,每个经营者的投资金额都会不一样。由于全自动所需要的设备比较昂贵,还要有很大的停车场地,而且在一线等发达地方的全自动停车场投资会更贵点,关键是有一块空地。也可以先进点、时髦点,弄个立体停车场

以上是自己的一点想法,可能很多具体细节考虑不到,不是专门研究这个,仅是自己的个人浅见,说出来,供大家思考讨论,有个启发就更好了。

投资房产,不如投资一个停车场!
(图片来自网络)

办停车场需要手续(仅供参考):

1、停车场经营业户开业申请书;

2、工商营业执照复印件或工商部门提供的《企业名称核准通知书》;

3、规划部门的建筑工程规划验收合格证明;

4、有效资信证明、经济担保书或停车保险合同;

5、场地平面图;

6、停车场与路网位置关系示意图;

7、公安消防部门的消防验收合格证明;

8、办公及经营场地的产权或使用权证明;

9、技监部门出具的机械设备安装技术合格证。

机动车停放服务收费申报需要的手续

1、填写市发改委统一格式的《机动车停放服务收费申报(核准)表》一式二份;

2、有效市政管理委员会核发的《公共停车场经营企业备案登记表》复印件;

3、申请单位营业执照复印件;

4、受委托经营的停车场需提供委托经营证明材料;

5、停车场(库)车位平面示意图和方位图复印件各一份;

6、停车服务企业从业人员(服务人员、设施维护人员和管理人员)名册、身份证复印件;

7、成本监审时需要提供的相关资料;

8、发改部门受理机动车停放服务收费申请后,对符合收费条件的,在法定时限内完成材料审查、现场勘察、明确定价形式;

9、对实行政府定价的,比照同区域、同类型停车服务企业核定试行一年收费标准,试行期满后,结合停车场成本监审情况,核定正式收费标准;对实行政府指导价的,核定指导价收费标准;对不符合收费条件的,依法将申请资料退还申请人并说明理由。

补充知识学习:

停车场(Parking Lot),指的是供停放车辆使用的场地。主要任务是保管停放车辆,收取停车费。可分为暖式车库、冷室车库、车棚和露天停车场四类。

随着汽车在我国的普及,车位成了一项新的建筑必备设施,由于土地成本增加,停车场逐渐向多空间,多功能,智能化方向发展。比如立体式停车场,智能方面有手机停车系统,指纹停车系统等。

特别声明:

以上资料除了自己的一点想法,办理手续等资料都是从网上搜索整理,仅提供参考,具体办理细节,请咨询当地政府有关部门,如果涉及版权请及时联系告知。

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