买房想申请公积金贷款要注意这些情况奥!

买房想申请公积金贷款要注意这些情况奥!

不少人在购房时会选择利率相对较低的公积金贷款,那么你知道有哪些情况,会影响公积金贷款的申请吗?想申请公积金贷款要注意哪些情况?

1.缴存时间不符

申请住房公积金贷款对职工的公积金缴存时间有规定,如果想要申请公积金贷款,就必须满足“按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上”的基本要求。

2购买非住宅性质的房子

购买非住宅性质的房子,如酒店式公寓、商铺、写字楼等,是不能申请住房公积金贷款的。

3.拥有两套及以上住房

住房公积金政策为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障,它存在的性质就具有保障性、互助性和强制性。按照规定:职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的,不得申请住房公积金贷款。

4.个人信用不良

职工申请住房公积金贷款应当符合个人信用审查标准。

另外,还需根据贷款资格、贷款条件、房屋状况、还款能力等因素综合判断能否申请公积金贷款。

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